**** MFH + Gewerbe in Mannheim ****
Daten zu diesem Angebot
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 68305 |
| Ort | Mannheim / Waldhof |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Vermietet | Ja |
| Verfügbar ab (Text) | ab Sofort |
| Gewerbliche Nutzung | Ja |
| Wohnfläche | 333 m² |
| Nutzfläche | 416 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
Detailberichte zu diesem Objekt
Objektbeschreibung Das 1961 auf 1500 qm gebaute Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten mit ca.333 qm Wohnfläche und einer Gewerbefläche mit Kfz. Werkstatt mit ca. 416 qm vermietbarer Fläche, befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei voller Vermietung belaufen sich die Mieteinnahmen zur Zeit ca.81.840,00 € / p.a.
**** ACHTUNG ****
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte im beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer.
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands. Ausstattung Der Käufer dieser sanierten Wohn- und Gewerbefläche darf sich an folgenden Ausstattungen erfreuen.
- Gepflegtes Wohnhaus + Gewerbeeinheit
- 5 Wohnungen + 1 Souterrain Wohnung
- Grundstück 1.500 m², Wohnfläche 333 m², Nutzfläche 416,8 m²
- inkl. beheizte Kfz-Werkstatt mit Ausstattung
- im Keller Aufenthaltsraum, Sauna, Dampfbad vorhanden
- Wohnungen, Wohngebäude TOP Zustand, kernsaniert in 2011/2012
- weitere Nutzflächen (Büro, Garage etc. vorhanden – Umwandlung möglich)
- potentieller Mieter für KfZ Werkstatt wäre vorhanden
- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- UMTS Verfügbar
- DVBT Verfügbar Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Bei voller Vermietung belaufen sich die Mieteinnahmen zur Zeit ca.81.840,00 € / p.a.
**** ACHTUNG ****
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte im beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands. Ausstattung Der Käufer dieser sanierten Wohn- und Gewerbefläche darf sich an folgenden Ausstattungen erfreuen.
- Gepflegtes Wohnhaus + Gewerbeeinheit
- 5 Wohnungen + 1 Souterrain Wohnung
- Grundstück 1.500 m², Wohnfläche 333 m², Nutzfläche 416,8 m²
- inkl. beheizte Kfz-Werkstatt mit Ausstattung
- im Keller Aufenthaltsraum, Sauna, Dampfbad vorhanden
- Wohnungen, Wohngebäude TOP Zustand, kernsaniert in 2011/2012
- weitere Nutzflächen (Büro, Garage etc. vorhanden – Umwandlung möglich)
- potentieller Mieter für KfZ Werkstatt wäre vorhanden
- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- UMTS Verfügbar
- DVBT Verfügbar Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
Ihre Optionen
Ihr Ansprechpartner
t-t Investment und Handels GmbH
Herr Kemal Topuz
Europaring 2
68623 Lampertheim
Kontakt zu Kemal Topuz
Mobil: +49 174 / 917 31 34
Telefon: +49 6206 / 15 79 74
Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens
Weitere Informationen
| ImmoNr | KT-2022-0064 |
