****Industriehalle und Produktion****

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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
PLZ68169
OrtMannheim / Neckarstadt-West
LandDeutschland
Baujahr1960
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch344,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Gesamtfläche2.900 m²
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Dieser Ort bietet alles was Sie für Ihr Gewerbe benötigen. Er ist sowohl logistisch als auch infrastrukturell perfekt gelegen.
Mit dem Auto oder LKW kommt man innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn, eine Straßenbahnhaltestelle und sogar eine S-Bahn Haltestelle für Ihre Mitarbeiter ist zu Fuß erreichbar.
Sogar mit dem Schiff über den Bonadieshafen könnte man den Standort erreichen.

An der Grenze der Friesenheimer Insel gelegen finden Sie diese interessante Gewerbeimmobilie.
Sie besteht aus mehreren Lagerhallen und Büros und ist kompett vermietet. Für jeden Bereich gibt es saubere Mietverträge die gerne eingesehen werden können. Vielfältige Gewerbe fühlen sich an dem Standort wohl: Musiker, Reifenhändlier, Gastro- und Logistik- gewerbe sind Ihre sicheren Mieter.

**** ACHTUNG ****

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte im beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 344.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage der Immobilie Das Objekt befindet sich in Mannheim-Friesenheimer Insel, einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der Gewerbe Objekt ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Autobahnanbindung in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.
Ausstattung Der Käufer dieser lukrativen Anlageimmobilie darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- Anlageimmobilie Gewerbe

- Bürofläche: ca 250 qm
- Lagerfläche:1.500 qm
- Grundstücksgröße: 2868 qm
- Verpachtet: Mieteinnahmen: EURO.108.600
- entspricht Rendite 7,2 %
Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Ihr Ansprechpartner

t-t Investment und Handels GmbH
Herr Kemal Topuz
Europaring 2
68623 Lampertheim

Kontakt zu Kemal Topuz
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Telefon: +49 6206 / 15 79 74

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ImmoNrKT-2019-0044

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