**** Haus sucht glückliche Familie ****

  • Außenansicht 2
  • Außenansicht 1
  • Seitenansicht
  • Carport & Garteneinfahrt
  • Garten
  • Carport 1
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Flur Obergeschoß 2
  • Kinderzimmer
  • Flur Obergeschoß 1
  • Zimmer 2.OG
  • Dachgeschoßzimmer 1
  • Dachgeschoßzimmer 2
  • Küche
  • Esszimmer
  • Bad & WC
  • Bad & WC 1
  • WC& Dusche 2.OG..
  • Partyraum& Keller Eingang
  • Heizanlage
  • WC& Dusche 2.OG
  • WC& Dusche 2.OG.
  • Partyraum
  • Küche für Partyraum
  • WC für Partyraum
  • Keller-Abstellraum
  • Gartenhütte
  • INVESTMENT

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ67065
OrtLudwigshafen am Rhein / Gartenstadt
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
Baujahr1939
ZustandGepflegt
EnergieausweisIn Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis2000
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Reihenendhaus, welches 1939/40 errichtet wurde. Die ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen auf 6 Zimmer. Hinzu kommt ein großer Partyraum im Untergeschoss. Die Außenfassade wurde im Jahr 2002 gedämmt. Sämtliche Sanitäranlagen und Elektroleitungen wurden im Jahr 2005, Fenster und Rollläden im Jahr 2009 erneuert. Ein Carport und der 400m² gepflegte Garten mit Gartenhäuschen rundet dieses attraktive Angebot ab.


**** ACHTUNG ****

Für Terminvereinbarung senden Sie uns bitte beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer .

 
Energieausweis
Art: In Bearbeitung
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage der Immobilie Neben den abwechslungsreichen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, bietet Ludwigshafen Gartenstadt mit Hochfeld, Niederfeld und Ernst-Reuter-Siedlung eine vielfältige Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Realschulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine direkte Verkehrsanbindung an die umliegenden Schnellstraßen und Autobahnen erlauben es Ihnen Ihre Ziele zügig zu erreichen.
Durch die Lage der Gartenstadt sind naturnahe Bereiche wie der Maudacher Bruch oder der Jägerweiher nur ein paar Minuten entfernt.
Es lässt sich also sehr entspannt und ruhig wohnen.
Der Großraum Ludwigshafen/Mannheim bietet Ihnen darüber hinaus mit weiteren Schulen, der Universität, diversen Fußgängerzonen und Einkaufspassagen ein reichhaltiges Angebot über Shopping bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Ausstattung Der Käufer dieses Reihenendhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:


- gepflegtes Reihenendhaus
- Eckgrundstück
- ruhige Lage
- Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- helle Fliesen in der Küche
- Einbauküche mit Tageslicht
- neuwertiges Bad mit Tageslicht
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC
- großer Garten
- Partyraum mit WC & Waschbecken und Küche
- gepflegter Kellerraum
- Carport
- Satellitenanlage
- TV- Anschluss
- Netzwerkverkabelung Möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- Moderne Klingelanlage
Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Ihr Ansprechpartner

t-t Investment und Handels GmbH
Herr Kemal Topuz
Europaring 2
68623 Lampertheim

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Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNrKT-2018-0035

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