* * * * Preissturz 3-ZKB in Mannheim * * * *

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  • Kinderzimmer
  • Bad&WC
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Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68305
OrtMannheim / Waldhof
LandDeutschland
Etage2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Baujahr1907
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.07.2024
Endenergiebedarf283,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
VermietetJa
Verfügbar ab (Text)Nach Absprache
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis85.000 €
Hausgeld210 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Die 3 ZKB (ca 62 qm) Wohnung befindet sich im 2. OG in einem 3-Familienhaus (Denkmalschutz) in Mannheim-Waldhof. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von EUR 550,00.



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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2024
Endenergiebedarf: 283.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage der Immobilie Das Objekt befindet sich in Mannheim-Waldhof, einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.
Ausstattung Der Käufer dieses lukrativen 3-ZKB darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- verkehrsgünstige Lage
- Laminatboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Tageslicht Duschbad & WC
- Fliesen in der Küche
- Separater Kellerraum
- Satellitenanlage
- TV- Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

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Herr Kemal Topuz
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ImmoNrKT-2017-0020

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