**** 2 FH in Bester Lage Mannheim ****

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  • Hauseingang
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  • Gartenansicht
  • Garten
  • Eingangsbereich
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  • EG- Flur
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Treppen zum OG
  • OG Flur
  • 1. OG Flur
  • OG Zimmer
  • Gäste WC
  • 2. OG Flur
  • Garageneingang
  • 2. OG Wohnzimmer
  • 1. OG Zimmer
  • 1. OG Bad & WC
  • 2. OG Küche
  • 2. OG Schlafzimmer
  • UG Zimmer
  • Dusche OG
  • Treppenhaus
  • Terasse
  • Zugang UG
  • Gartenansicht..
  • INVESTMENT

Daten zu diesem Angebot

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 68309
Ort Mannheim / Käfertal
Land Deutschland
Heizungsart Fernwärme
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Energieausweis In Bearbeitung
Verfügbar ab (Text) nach Absprache
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 256 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Kaufpreis 940.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei dem hier zum Kauf angebotenen sehr gepflegten Objekt handelt es sich um ein 3-geschossige Doppelhaushälfte mit 8 Zimmer, die auch für ein 2-Familienhaus geeignet ist. Das Haus wurde 2001 massiv gebaut. Die ca. 260m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und Untergeschoß auf insgesamt 8 Zimmer. Hinzu kommt ein Büro, Hobbyraum und Kellerräume im Untergeschoss. Sämtliche Sanitäranlagen und Elektroleitungen, Fenster und Elektrische Rollläden sind wie neuwertig. Das 256 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.

**** ACHTUNG ****

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Energieausweis
Art: In Bearbeitung
Klasse: B

Lage der Immobilie Das Objekt befindet sich neben den attraktiven Blumenschauen und Gartenlandschaften Projekt BUGA 2023 in Mannheim-Käfertal Süd, einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der 1-oder 2 Familienhauses ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.
Ausstattung Der Käufer dieses Doppelhaushälfte darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegte Doppelhaushälfte
- gehobene Ausstattung
- ruhige Lage
- Doppelverglaste Kunststofffenster der Marke Schüko mit elektrischen Rollläden
- Moderne Klingelanlage für jedes Stockwerk
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer & Küche
- Fußbodenheizung im Flur
- helle Fliesen im Bad & WC
- Laminatboden
- 2 x Einbauküchen
- 2 x Bad/WC mit Tageslicht
- großer gepflegter Garten
- Garage Elektrische Garagentor
- Wasserenhärtungsanlage
- Stellplatz vor dem Haus
- Kamin Schornsteine
- Wasch- und Trocken Raum im UG
- Energieausweis in Bearbeitung
Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Ihr Ansprechpartner

t-t Investment und Handels GmbH
Herr Kemal Topuz
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68623 Lampertheim

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Weitere Informationen

ImmoNr KT-2022-0066

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