* * * * MFH Mannheim/ Käfertal Süd * * * *

  • Außenansicht
  • Seitenansicht.
  • Treppenhaus Nr 11
  • EG Wohnung Nr 11
  • 1 OG Arbeitszimmer Nr 11
  • DG Wohnzimmer Nr 13
  • Wohnzimmer
  • 1 OG Küche Nr 11
  • 1 OG Flur Nr 13
  • 1.OG-Küche:Balkon
  • DG-Schlafzimmer
  • 1. OG Küche .Nr 13
  • DG-Zimmer
  • 1 OG Bad & WC
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Garteneingang
  • Garten Tür
  • Garten
  • Bad & WC Nr 13
  • DG Zimmer
  • DG.Dusche & WC Nr 13
  • Treppenhaus Nr 13
  • tt-investment

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ68309
OrtMannheim / Käfertal
LandDeutschland
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisIn Bearbeitung
wesentlicher EnergieträgerÖl
VermietetJa
Wohnfläche430 m²
Nutzfläche132 m²
Grundstücksgröße557 m²
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Dieses 1965/75 gebaute Mehrfamilienhaus + Garten mit 6 Wohneinheiten und einem Indoor-Pool im EG befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

- 4x 3 ZKB,
- 1x 2 ZKB
- 1x 1 ZKB

Insgesamt stehen 380 qm Wohnfläche zur Verfügung, weitere 80 qm Schwimmbad inkl.Sauna und Duschen die mann zu einer weiteren 3 ZKB umbauen kann.

Das Haus ist voll unterkellert.

Im Haus wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert.

Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca.49.740,00 €/p.a.

**** ACHTUNG ****

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte im beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer.

 
Energieausweis
Art: In Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage der Immobilie Das Objekt befindet sich in Mannheim-Käfertal Süd einem Stadtteil im Zentrum von Mannheim. Die zentrale Lage der Mehrfamilienhaus ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsverbindungen, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universität und Industriestadt Mannheim ist mit etwa 320.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Mannheim ist eine bedeutende Handelsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt, umgeben von einem Netz von Autobahnen, Fernstraßen und dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands.
Ausstattung Der Käufer dieses Wohnhauses darf sich an folgender Ausstattung erfreuen:

- Gepflegtes Familienwohnhaus
- Verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- Alle Wohnungen mit Balkon
- Fliesen in der Küche
- Fliesen im Bad & WC

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- UMTS Verfügbar
- DVBT Verfügbar

- Gegensprechanlage
-
 Isolierverglasung
- Bäder mit Wanne oder Dusche

- Böden gemischt (Parket, Laminat und Fliesen)
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Gepflegtes, großzügiges Treppenhaus
- 2 Stellplätze
Sonstige Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. t-t Investment übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.

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Ihr Ansprechpartner

t-t Investment und Handels GmbH
Herr Kemal Topuz
Europaring 2
68623 Lampertheim

Kontakt zu Kemal Topuz
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ImmoNrKT-2020-0053

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